Domos del Sur.

Abstract

La industria del turismo es una de las actividades económicas que ha tenido un significativo crecimiento en el mundo, representando un 10% del empleo global (WTTC) y aportando un 10% al PIB mundial (Tourism4development). Por estas razones, la ONU declaró el 2017 como el ”Año Internacional del Turismo Sostenible para el Desarrollo”. Chile forma parte de esta tendencia, donde las llegadas de turistas el 2016 se mantienen con un fuerte crecimiento de 26%, superando los 5,5 millones de turistas en suelo nacional. (Barómetro Chileno del Turismo, enero 2017, N°22). El crecimiento del turismo en Chile, junto a los cambios generacionales y culturales que se están produciendo, generan un aumento de la diversidad de las alternativas entregando oportunidades de desarrollo del turismo de nicho. Red de Domos del Sur, nace como respuesta al mercado para cubrir la demanda de aquellos turistas que buscan una experiencia de viaje diferente, no masiva, con un estrecho contacto con la naturaleza y generando experiencias con las comunidades locales. Ofrecemos una red de domos con características similares ubicadas en diferentes puntos estratégicos de la zona Sur de Chile, que permitirán al viajero agendar su viaje en forma cómoda, accediendo a diferentes localidades y brindándoles una experiencia diferente. Nuestro proyecto fue evaluado a 10 años considerando que la red estará emplazada inicialmente en las comunas de Villarrica, Puerto Varas y Castro, considerando que los socios están en condiciones de aportar con los terrenos y parte del capital de trabajo, se requiere una inversión pecuniaria inicial de 6.710 UF, además del aporte no pecuniario valorizado en 4.814 UF, correspondiente a los 3 terrenos que son actualmente propiedad de los tesistas del proyecto. Se determina que el proyecto es rentable por el VAN positivo de 15.478 UF y el TIR del proyecto es 31,54%, con un período de recuperación de la inversión (PRI) de 5 años y 126 días, considerando la recuperación de los aportes pecuniarios al proyecto. Si consideramos también el aporte no pecuniario, el PRI será de 10 años tras la venta del proyecto. A continuación, se presentará la formulación y evaluación del proyecto, con el fin de mostrar el potencial de negocio y generar la confianza para acceder al capital que se requiere a través de la banca.